民泊運営代行にまつわる法律

民泊運営代行にまつわる法律 個人宅の一部や空き別荘、マンションなどに宿泊する民泊は経済性などが魅力となって外国からの観光客には特に人気の民泊です。しかし、家や部屋の余分を持っていても自分でゲスト対応、清掃などが面倒というときに民泊運営代行はとても便利なシステムになっています。民泊といってもどのようなところでも宿泊をさせて良いというものではありません。火災とか衛生問題といった必要な環境があり、それは法律の旅館業法の遵守が必要になってきます。
これまでの民泊は個人同士の間で交わされたやりとりということできちんとした法律が適用されてこなかった部分があります。しかし、民泊運営代行をするところが出来てきました。それにより、これまでのような旅館業法による許可がなくても宿泊をさせていたグレーゾーンがなくなってきました。民泊運営代行業者は火事になった場合の消防法、建物の耐震法、そのような時の避難をするための非常口の確保がなされているところであるか確認をして民泊運営代行をするようになってきました。今後ますます外国人の観光客が増えていくと思われます。既存の宿泊施設だけでは足りなくなってくるようになることが予想されています。法律を守り喜ばれる宿泊所を提供していくには民泊運営代行業は大切になります。

民泊運営代行に関する法律の180日ルール

民泊運営代行に関する法律の180日ルール 民泊とは、観光客などが旅館やホテルに宿泊するのではなく、一般の民家に泊まることをさしています。そのはじまりは、農家民宿のような田舎体験型のものでしたが、国がインバウンド政策を推し進めるのと並行して、インターネットを介して、個人宅や投資用マンションを外国人観光客などに貸し出すというビジネスモデルが現れてこれを民泊と呼ぶようになりました。民泊として扱われる中身は、旅館業法で定める簡易宿所、新法で定める民泊及び国家戦略特区で定めるものの3種類があります。このうち民泊新法は2018年6月から施行されたもので、これまでの旅館業や特区民泊と比べて条件が緩和されますが、一方年間の営業日数の制限等規制もあります。
新法による民泊の対象建物は住宅で、旅館業法で旅館は住居専用地域では営業することができませんが、新法では、住居専用区域のマンション空室での営業も可能です。この事から近隣住民などとの軋轢が生じることも予測され、また、本来の旅館・ホテルの営業にも配慮し年間営業日数の上限を180日として、年間180日を超えた営業はできないと定めました。180日ルールといわれます。
民泊営業は法令をよく理解し、きちんと対応できる能力が必要ですが、これらに対応してくれる民泊運営代行というサービスがあります。民泊運営代行業者は、民泊新法等法律に基づく許認可の申請から、運用管理、清掃まで民泊専用に必要な全ての業務を一括で代行してくれるので新規参入者も、また、すでに運営している場合でも頼りになるサービスです。法令の問題ばかりでなく、特に外国人観光客の場合には、言葉や生活習慣の問題などもカバーできるので安心です。

新着情報

◎2019/1/15

法律に対応できる民泊運営
の情報を更新しました。

◎2018/11/2

民泊運営代行にまつわる法律
の情報を更新しました。

◎2018/8/3

効率よく集客するなら民泊運営代行
の情報を更新しました。

◎2018/6/8

収益重視なら民泊運営代行を
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◎2018/5/16

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「民泊 法律」
に関連するツイート
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バケステはマジで住民に迷惑極まりないから、法律で即刻禁止するべき 現在、民泊で実際に起きてる事例 夜、羽田に到着するLCC便で 都内のバケステに到着 極寒の中、カギがわからず 手当たり次第インターホン押され 住民が深夜早朝に起こされる インターホン出たら言葉通じない外人が何か言ってる😵

Twittert🐻night🍒トゥナイト@tonight_777

返信 リツイート 17:27

最近どうも頻繁に続くと思っていたら 民泊の部屋で前の人?の督促通知てんこ盛り。 2部屋とも。 管理会社も知らないとの事なので郵便局に連絡 前の住人宛てに届く督促状にウンザリ!でも勝手に捨てたら犯罪になるので注意 | シェアしたくなる法律相談所 lmedia.jp/2018/12/19/887… @lmediajpさんから

Twitterふらん@27歳カフェスイーツマニア@furafran

返信 リツイート 12:48

RT @tarepandism: 京都に観光公害の懸念 違法民泊で深夜侵入、売春客引き… kyoto-np.co.jp/top/article/20… 昔のソ連みたいに「外国人立入禁止都市」を設定する法律をこさえるべきだな

RT @tarepandism: 京都に観光公害の懸念 違法民泊で深夜侵入、売春客引き… kyoto-np.co.jp/top/article/20… 昔のソ連みたいに「外国人立入禁止都市」を設定する法律をこさえるべきだな

RT @tarepandism: 京都に観光公害の懸念 違法民泊で深夜侵入、売春客引き… kyoto-np.co.jp/top/article/20… 昔のソ連みたいに「外国人立入禁止都市」を設定する法律をこさえるべきだな

RT @tarepandism: 京都に観光公害の懸念 違法民泊で深夜侵入、売春客引き… kyoto-np.co.jp/top/article/20… 昔のソ連みたいに「外国人立入禁止都市」を設定する法律をこさえるべきだな

民泊法律って出来たよな?未だにゴミを毎日のように出すから、通りすがりの人間が更にそこにゴミを捨てていく。今目の前で中国人観光客が捨てていった。

民泊とかも似たようなもんっしょw つくづくダメダメな法律しか通さないアベwww / #ぽぽんぷぐにゃん 三宅雪子さんとコラボ! cas.st/1f54aae0

Twittertakeyshi@大阪ラバーダック連合@takeboutyan

返信 リツイート 2/14(木) 23:21

民泊新法の届け出したら、道庁の担当者と穴が空くほど読んだ法律の見方の食い違いがあった。 言われたことをもう一度確認したけど、やっぱり私の見方が正しいと思うから、明日電話してバトル。

Twitter神宮司亜沙美|キタテラス@asachan126

返信 リツイート 2/14(木) 22:40

RT @Dainen001: 民泊って、元々はこういうものなんだよ。 評判悪いAirbnbも、最初のコンセプトはこんなんだったよ。 それを宿泊に係る法律を抜け道に設けだけ考えた連中が殺到したから、最初のコンセプトなんて無くなって、単なる安宿になった。 そして、今は民泊自体が…

TwitterQР(昔の名前で出ています)@QP_honey99

返信 リツイート 2/13(水) 20:58